2021-05-23 ハザードマップではわからないことも

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家づくりの第一歩は「土地探し」ですね。

このところの異常気象で、どこに住むのが良いかと考えてしまいます。

やはり、最初はハザードマップということになりますね。

こちらは広島市のハザードマップのサイトです。

https://www.city.hiroshima.lg.jp/site/saigaiinfo/17890.html

ただ、ハザードマップだけではわからないことも多いです。

広島の場合はほとんどの場所が安全とは言えない土地柄です。

近年の災害から多くの場所が、危険な場所として指定されて、ハザードマップを見るとびっくりしてしまいます。

こうなると、災害にあう、確率の低い場所を探すしかないのかもしれません。

ここがいいかな?土地が見つかるとハザードマップだけでなく、グーグル・アースで周りの様子を確認するのも良いです。

山や谷の感じや、近くにゴルフ場があるとかわかります。近くにゴルフ場などの平地があると、豪雨の時に降った雨水が一気に流れ来る可能性があります。

また、住所が分かれば、携帯のナビアプリや車のナビで簡単にその場所に行けると思います。

周りを確認して、地図に乗ってないように水路や溝、近くの山や崖に竹やぶなどはないかとか確認してみると良いです。

あちこちの災害を見ても、竹やぶは地表を根が這うので、意外と土砂崩れを起こしやすいです。針葉樹も流れやすいですね。雑木林が強いみたいです。

ただ、一般の方にはわかりにくいところです。アートホームズでは、土地探しから無料でご相談にのってます。

不動産のプロの公認不動産コンサルティングマスターと建築士が同行して、無料で調査、アドバイスをさせていただきます。

アートホームズは建てる前のことを重要視してます。